화성 동탄 로렌하우스 단독주택 공공지원 민간임대 공급 코로나 이후 친환경 입지를 갖춘 주택을 중심으로 임대수요가 늘었습니다. 최대 8년까지 안전하게 거주할 수 있으며, 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 공공지원 민간임대 단독주택이기 때문입니다. 이와 관련해 화성 동탄 로렌하우스 단독주택을 살펴보겠습니다. 먼저 화성 동탄 로렌하우스의 부지는 동탄 신리천로 6길 23에 위치하고 있으며, 총 332세대의 블록형 단독주택을 공급합니다. 대지면적 77,596㎡에 용적률 41.35%를 적용한 건축규모는 지상 3층 공공시설을 포함한 104개동으로, 연면적은 38,137.7㎡입니다. 단지 배치를 살펴보면 거실 창문은 주로 남쪽을 향하고 있어 모든 세대가 우수한 일조량을 받으며 여름에는 시원해 보인다. 또한 공공성을 강조하기 위해 제로에너지 주택으로 설계했다. 태양광 패널과 열회수 환기 장치를 적용해 창문을 열지 않고도 공기를 정화할 수 있다. 지구 온난화와 기후변화로 인한 친환경적 사회적 분위기를 반영해 건물을 완공했다. 자연에너지 패시브는 효율성을 강조해 건물 에너지 효율 등급 1++의 친환경 주거단지를 조성했으며, 각 타입별로 트렌디한 디자인을 선보인다. 또한 주차 비율은 세대당 2대로 넉넉한 공간을 제공해 편리하게 이용할 수 있다. 실내 평면은 84㎡의 단일 면적으로 구성돼 있지만, 실외와 공용 공간을 포함하면 각 타입별 간판처럼 느껴진다. 마지막 모집 타입은 E, F형이었고, 이 외에도 C, F형도 입주자 모집을 시작했다. LH 한국토지주택공사 자산관리회사가 직접 운영하기 때문에 보증금의 안정성이 확보되었으며, 준공 후 바로 입주 가능한 공적지원형 민간임대 상품으로 8년간 거주가 가능하며, 연간 임대료 상승 한도가 5%로 안정성도 높아졌습니다. 실수요자가 취향에 맞게 선택할 수 있도록 다양한 평면도를 제시하였으며, 수평 및 수직 설계로 라이프스타일에 맞는 상품이라는 느낌이 듭니다. 옥외 공간은 우리 가족만을 위해 가꾸어갈 수 있으며, 테라스와 가족정원까지 포함하면 약 145~149㎡ 규모로 힐링 공간이라는 느낌이 듭니다. 이름에서 알 수 있듯이 화성 동탄 로렌하우스의 입지는 동탄 2신도시입니다. 그 중에서도 자연 녹지공간의 편안함을 누리고 문화 및 생활 인프라를 갖출 수 있는 새로운 주거문화타운입니다. 최근 반도체 클러스터가 인접해 주목을 받고 있어 미래가치도 높아질 것으로 예상됩니다. 중리로 등 신규 개통 도로와 공사 중인 국도, 제2수도권 순환도로, 경부고속도로 등 다양한 도로망으로 빠르게 접근할 수 있는 광역 도로망입니다. 반경 2km 이내 신리IC를 통해 접근성이 우수한 것으로 평가받고 있습니다. 더불어 올해 개통한 대표적인 대중교통망인 SRT와 GTX-A를 동탄역에서 이용할 수 있으며, 이를 통해 서울과 전국을 빠르게 연결할 수 있습니다. 더불어 인덕원 동탄 복선전철 공사가 최근 시작되어 2026년 개통을 목표로 하고 있습니다. 수원 망포역과 병점, 오산, 동탄 1·2신도시를 잇는 트램과 복합환승센터도 계획되어 있어 다양한 교통 편익이 있으며 미래가치도 기대됩니다. 교육환경은 아이들의 삶에 큰 영향을 미치며, 사업지 주변에 초·중·고교 부지가 확보되어 있어 우수한 교육환경을 갖춘 원스톱 학군으로 평가받고 있습니다. 주변 주택들이 입주를 시작하는 2025년 9월부터 순차적으로 오픈 예정이어서 생활여건도 우수할 것으로 예상됩니다. 그때까지는 신도초등학교로 배정되어 스쿨버스가 운행됩니다. 화성동탄 로렌하우스 생활인프라가 마지막으로 조성되는 지역으로, 입주와 동시에 이미 갖춰진 풍부한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 주변에 롯데백화점, 코스트코, 이케아, 이마트 트레이더스, 롯데프리미엄아울렛, 리빙파워센터, 롯데시네마, CGV, 락몽, 레이크코코 등 대형 상업시설이 있습니다. 쾌적한 자연녹지공간이 부지를 돋보이게 합니다. 신리천, 신동호호수공원, 왕배산3공원, 기흥CC 등 다양한 녹지자연환경이 있기 때문입니다. 한국의 자연경관을 바탕으로 지어진 미래형 전원주택단지의 자연경관을 감상할 수 있는 힐링 라이프를 자랑합니다. 또한, 왕배산 3공원은 테마가든, 어드벤처 놀이터, 숲놀이터, 느티나무정원 등 다양한 테마로 꾸며질 예정입니다. 마지막으로, 화성 동탄 로렌하우스 입지의 지리적 특징은 삼성전자 기흥, 화성 캠퍼스가 직장근처 생활수요를 풍부하게 창출하고 있으며, 최근 남사에 국가첨단산업단지가 반도체 클러스터로 도입됨에 따라 인근에 소규모 주거지역이 추가로 조성될 예정입니다. 동탄신도시는 기존 사업지를 잇는 노선의 중심에 위치하여 일자리 창출과 인프라 구축의 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다. 누구나 공공지원형 민간임대 단독주택으로 일생에 한 번쯤 꿈꿔왔던 전원생활을 누릴 수 있습니다. 이에 대해 자세히 살펴보았습니다. 자세한 문의사항은 모델하우스로 문의해주시기 바랍니다.
