콘도미니엄 그룹 대출, 추가 잔액이 모기지 금리의 조건이 되도록 하는 조치
요즘 우리 동네에 새 아파트 단지가 들어선지 3년차를 맞이하고 있습니다. 그런데 어쩐지 굿보이의 경우 10억 미만 거래가가 93억이었다. 심리적 저항선이 1억인데 무너졌다. 또 가오데의 대형주인 그라시움도 거래량이 5억원 감소해 부동산 중개업자들도 난색을 표했다. 뭐, 급매물도 있다고 하지만 근처 둔천주공으로 이사한 사람들도 있어 향후 집값 방향은 불투명하다. 영업소에서도 비슷한 이야기로 일부는 매진됐지만 어려움을 겪고 있는 건설사들이 늘고 있다. 또한 과도한 DSR 등으로 잔금 마련에 어려움을 겪는 분들은 콘도미니엄 대출 승인이 어렵습니다.
자금이 부족한 상황에서는 풋 권리에 대한 신용 시설이 대안입니다.
오늘 정리할 내용은 사실 추가 잔고를 어떻게 마련할지 의논하는 내용입니다. 귀하 또는 귀하의 배우자가 상업 은행에서 추가 신용을 얻을 수 있다면 그것이 가장 좋은 방법이라고 생각합니다. 그러나 문제는 소득 대비 총채무상환비율의 초과가 문제가 된다는 점이다. 콘도 잔액에 크레딧을 추가하면 은행에서 실제로 고려하는 DSR에 걸리지 않습니다. 그날 처리하세요! 초기 조회를 통해 금액을 받을 수 있어 신용점수 변동에 대한 우려도 줄어든다.
빠른 진행이 특징인 아파트 집단대출의 2차 주문을 겨냥한 상품이다. 단순필지 매매권한이 있는 소유자 뿐만 아니라 콘도/개인주택 등 다가구주택 소유자도 유사한 조건으로 검토하여 사용할 수 있습니다. 이전에는 한 집이 배우자이고 그 사람이 매도권에 서명하면 두 집을 모두 사용할 수 있었습니다. 기존 주택은 콘도 대출로 처리될 수 있으며 판매 타이틀은 판매 타이틀 신용한도로 처리될 수 있습니다. 한도를 높이면 차입금 문제도 고려해야 하는데 보통 2억원 안팎이 승인된다.
백엔드 모기지 형태의 그룹 대출은 은행 본사와 협상됩니다. 현재 집합세율은 3.8~4.2%로, 아파트 신축 때마다 본사 승인을 받는다. 이것은 개념입니다.모든 은행이 무작위로 스테이션에 들어가는 것이 아니라 단순히 규모 또는 수익성에 따라 스테이션에 들어가는 것을 선택합니다. 사전 심사 날짜가 다가오면 보통 아파트 집단대출 은행이 결정되고 합의된 곳에서 선택해야 합니다. 그리고 무주택자나 난생처음 무주택자에게는 뜨거운 주택특례대출이나 징검다리 같은 정책상품을 이용하는 것이 금리절약의 지름길이다. 은행 잔고 부족으로 모기지 매입 자격 추가하는 방법 은행 잔고 부족으로 모기지 매입 자격 추가하는 방법 2023년, 신규 아파트 입주 폭주… .blog.naver.com